Défiscalisation immobilière Pinel + en 2024 : l’essentiel pour préparer votre planification financière
Pinel Plus pour remplacer le Pinel classique – qui devient un Pinel dégradé – fait suite à la décision gouvernementale qui vise à soutenir le marché immobilier et l'accès au logement vert. Ce sont les immeubles d’habitation collectifs qui en sont éligibles.
Pinel + : des critères d'éligibilité plus stricts
Le Pinel + élève les critères d’éligibilité en termes de normes de construction, par rapport au Pinel dégradé. En effet, il n’est plus question de bâtiment basse consommation (BBC), mais plutôt de bâtiment à énergie positive (BEPOS), grâce à une gestion intelligente des consommations énergétiques. En effet, un niveau de performance énergétique minimal est requis, et le bâtiment doit être classé A sur l’étiquette énergie au DPEDispositif d'investissement locatif qui cartonne et qui se popularise de plus en plus, la loi Pinel Plus séduit du fait de son caractère d’investissement engagé. En effet, l’investisseur place son argent dans un bâtiment à très fortes performances énergétiques et environnementales, en plus de permettre une réduction de leur impôt sur le revenu. Les taux sont de 12% pour un engagement de 6 ans, 18% pour 9 ans et [...]